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「昆明住房公积金查询个人账户介绍」昆明住房公积金查询官网

admin 2023-04-24用卡知识
昆明住房公积金查询个人账户介绍昆明市公积金查询个人账户是昆明市住房公积金查询方式之一,该方式适用于办理住房公积金支取手续的职工及配偶。申请公积金组合贷款可选择两

昆明住房公积金查询个人账户介绍

昆明市公积金查询个人账户是昆明市住房公积金查询方式之一,该方式适用于办理住房公积金支取手续的职工及配偶。

申请公积金组合贷款可选择两种方式:

一、申请的公积金可用作购房首付款。

二、申请的个人公积金可用于偿还商业银行贷款及商业性个人住房贷款。

职工个人住房公积金除办理公积金贷款外,可用于偿还商业银行个人贷款。公积金可用于偿还住房公积金按揭贷款,如个人住房公积金贷款则只有在职工购买房屋时才能使用。配偶方住房公积金缴存职工为职工办理个人住房公积金贷款的,贷款期限为 90 年,而贷款期限一般为 70 年,其贷款利率按照国家规定的同期同档次贷款利率执行。

从前日起,按照下列两种办法中按时放贷的,可选取最短的贷款期限。商业性贷款的,最长年限为30年。公积金贷款的贷款期限,不能超过贷款期限(即放款日至还清贷款日)最长与最长贷款期限的年限之间。

三、使用公积金贷款的前提是:借款人需先到银行提出书面申请,并配合贷款银行核实住房资金用途。银行在核实了所有的贷款条件之后,会在15个工作日内给予借款人贷款额度。之后,将借款人的申请资料和贷款发放。

四、商业贷款的担保方式:

即房贷借款人找担保公司担保,由担保公司提供保证担保,购房者便可按月或按季还款。此外,购房者还可通过银行办理抵押贷款手续,或由律师事务所办理房屋保险手续等。

五、公积金贷款的额度:

对公积金账户内的存储余额有严格限制,一般不超过12万,且须在办理公积金贷款时已正常缴存住房公积金。对贷款额度的计算,与用户住房公积金存款余额挂钩,如存不及时,其公积金存款余额减少,房贷利率也会随之下降。

六、住房公积金贷款的条件:

1、 具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

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