银行贷款买房注意这三点，保你不吃亏

一、房贷年限的选择

房贷年限就是一个没有标准答案的命题，办理房贷时很多人都会遇到房贷年限选多久的问题，有些人认为房贷年限越久越好，这样可以减轻还贷压力;也有人认为房贷年限不应该过长，否则会产生很多的利息。

其实，对于房贷年限，不同的人适合不同的年限，如果你经济条件好，还款能力强，那么可以选择较短的房贷年限，这样可以减少利息钱。

如果你经济条件一般，最好还是选择长一点的房贷年限，一般是30年，这样可以减轻你的还贷压力，避免出现因还不起钱导致房贷逾期的情况。

二、还款方式的选择

房贷还款方式主要有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。一般来说，等额本息还款法适合经济条件一般的人，因为等额本息还款月供固定，而且月还款金额较少，还款压力更小。

而等额本金还款法则适合收入高、还款能力强的购房者。因为等额本金还款法前期主要还的是本金，越往后未还本金越少，相应地，利息也更少。与等额本息还款法相比，等额本金还款产生的利息更少。

需要注意的是，等额本金还款前期还款压力非常大，如果收入不够高，最好不要选择等额本金还款，否则很容易导致房贷逾期。

三、银行的选择

申请房贷选银行时不能有“病急乱投医”的心理，要货比三家，选择最适合自己的银行办理房贷。要知道不同的银行在申请门槛、贷款利率等方面都有不同的规定，选择一家适合自己的银行不仅房贷申请更顺利，而且还可以节省很多的利息钱。