「贷款买房怎样才能拿到房产证」贷款买房怎样才能少点利息

贷款买房怎样才能拿到房产证?

农业银行相关网友表示,因为刚上班,交社保,交学费,到银行领证后不急用,就把房产证拿到了可以自取。但是,在一些买房的地方,在办理的时候可能无法起效,比如说房产证还有几年的时间,也有过15年的时间,可能买房的人没办法去办理贷款。

根据各大银行所说,个人身份证件或者户口簿都可以用来办理贷款买房的,但是不可以作为身份证件,也就是说必须拿身份证,而且必须是贷款买房的有效证件,否则不可以办理。

所以大家在去银行办理贷款前,可以先查询一下自己的身份证件或者户口簿,看看该账单有没有漏发,有没有相关法律规定。不然的话,没必要去办理贷款,因为身份证泄露会盗取个人信息,个人信息很容易被盗用。

最后说一下贷款买房要注意什么?

1.购房时间:办理贷款买房的前提条件必须要是该楼盘按揭贷款满6个月以上,银行对楼盘的审批也比较严苛。

2.办理贷款买房的年龄:如果是年满十八周岁,且是中国大陆居民,且是港股投资人、台湾同胞、澳门、台湾同胞、外国人,还需要提供有效的身份证件,因为我国港澳台是居民,所以在申请贷款时,因为年龄加贷款期限不同,对银行来说,要求也不同,有些银行“认贷不认房”,有些银行不认贷。

3.贷款用途:现在贷款买房用于装修、结婚等都很不错,但是贷款买其他地方的房屋是不能享受“认贷”服务,这就需要买房人提供其他方面的资质资料,这一点银行通过查看发现客户收入来源、贷款用途的资料,也会判断风险性,如果有风险性投资人在其他地方贷款购房,建议谨慎选择。

小结:不管是哪种情况,都要注意这些:

1.其他人贷款

由于自己的身份不同,在申贷时候,银行的风控系统、控制系统都有不同,有些人会为了省钱换工作,所以我们贷款时选择的固定申贷额度很重要,而且必须要在这个额度范围内。