住房贷款基准利率、上浮利率介绍

一、基准利率：是指央行规定的，固定的利率，在市场上主要做参考所用。目前，我国按照下表所示利率执行基准利率。(最新央行基准利率：2015年3月1日)

二、上浮利率：是指在整个借款期内，随人民银行公布的基准利率变动而调整贷款执行利率，调整时间和浮动比例，由借贷双方在借款时议定。说白了，就是在基准利率的基础上上浮或者打折。

三、基准利率VS上浮利率：

1、上浮利率以基准利率为基础做变动，例如上浮10%的意思就是在基准利率五年期5.9%的基础上再上浮10%。

2、日常房贷的上浮利率是正常的。

3、目前，个人住房贷款利率没有上限，在基准利率的基础上浮30%、40%、50%都是合规的。                        

以上就是对住房贷款基准利率、上浮利率的介绍，希望能够帮助到大家。