房产证办理贷款抵押需要什么条件?

房产证办理贷款抵押需要什么条件?

1、借款人需要年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力;

2、能够提供银行认可的、可用于抵押的房产;

3、借款人需要有一份稳定且收入良好的工作，以支撑贷款的还款。同时借款人有良好的征信记录。

4、借款人还需要在贷款所在行开立个人结算账户，并且满足贷款行的其他规定和要求。

操作方法：

1、借款人需要向银行提供相关的贷款所需材料，主要包括身份证、户口本、房产证以及购房合同。

2、银行还要求借款人的信用良好和具有良好的经济实力，具体表现为要求借款人提供近半年的银行流水。

3、在提交了自己的贷款申请之后，银行就要开始对借款人的个人资质进行审核。待审核通过之后，借款人与银行业务员一同前往县级以上的房产管理部门办理抵押登记相关手续。

4、银行在获得房产证之后，按照双方约定把钱打到房地产开发商的账户中。