2019银行房贷等额本息还款月供多少,如何计算?
好豆数科 2019-04-18信贷员成长
如今房价居高不下,很多人选择向银行贷款买房,等额本息是还房贷的一种方式,那么2019银行房贷等额本息还款月供多少,如何计算?下面我们一起来了解一下吧!2015央行降息政策规定:执行时
如今房价居高不下,很多人选择向银行贷款买房,等额本息是还房贷的一种方式,那么2019银行房贷等额本息还款月供多少,如何计算?下面我们一起来了解一下吧!
2015央行降息政策规定:
执行时间:
2015.3.1日开始
政策规定:
央行降息25个基点,即
六个月以内(含6个月)贷款5.35
六个月至一年(含1年)贷款5.35
一至三年(含3年)贷款5.90
三至五年(含5年)贷款5.90
五年以上贷款6.15
根据以上最新利率,网上报道,降息后,申请100万的房贷,比之前的月供要少还300元,很多网友咨询,这个月供是怎样计算出来的呢?
一般来说,房贷每月还款额度要看你的还款方式是怎样的,多数情况下,房贷是采用的等额本息还款方式,这种方式每月还款额度保持不变,在整个还款过程中,还款压力是比较小的,我们以这种方式来计算下房贷月供:
房贷月供=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
[案例]
向银行申请房贷60万,还款期限为20年,年利率为5.9%(为了方便好计算,月利率以5‰来计算下):
每月还款金额=【600000*5‰*(1+5‰)240】/【(1+5‰)*240-1】=3012.5元
大家如果想更进一步的了解贷款买房计算,可以使用房贷计算器。
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